埼玉県飯能市の古民家改修は一級建築士事務所KOMAGURA WESTへ

飯能市銀座通り商店街の古民家改修

埼玉県飯能市の銀座通り商店街に面してご商売をされていた築100年の店舗兼住宅の建物。

その一部を解体・増築して（全体的には減築）、新しいオフィス空間にリノベーションする計画です。

既存の建物に新たに増築した部分を抱かせることによって、構造的にも耐震化をはかります。

また、天井、壁、床部分は、工事の際に新しく断熱材を入れることによって、現在の建物に準じた断熱性能を満たしました。

商店街の門前に駐車スペースを確保する

建物全景。商店として使用されていた既存建物を減築して、通りからセットバックすることによって、駐車場を3台分確保しました。

建物の前面にはイロハモミジを植えています。

来客用と従業員の2つの入り口

建物の正面に入り口は2つ。大きな木製ガラス引戸（左）がお客様（来客）用の入り口で、小さな木製ガラス引戸（右）は従業員用。

イロハモミジを回り込みながら入ります。脇の袖壁の裏側には、業務に必要な外部収納が取り付けてあります。

ミーティングルームと受付カウンターも、この入り口の先にあります。

ミーティングルームと受付カウンター

軒下のデッキテラスから土間へ

敷地いっぱいに伸ばした軒下デッキテラスから室内に。エントランスは、薪ストーブのある土間空間です。

事務所につながる受付カウンターと、応接室にあがるための上がり框を配置しました。

エントランスの造り付け神棚

エントランスには、昔からこの家を守ってきた造り付けの神棚も残しています。

土間に配置した薪ストーブは、建物全体を暖めてくれます。

【座敷のさらに奥に中庭と蔵が見えます】

上がり框を開けると、座敷のさらに奥に中庭と蔵が見える、奥行きのある眺めも古民家ならではです。

土間からミーティングスペースへ

ヒノキ材とスプルス材で造り付けした上がり框からガラス引き戸を開けると、元々、和室の続き間だった場所を改修した接客スペースと事務所ゾーン。

長押や欄間、天井はそのまま残して、床を畳からフローリングに張り替えてあります。上がり框の脚（丸柱）は、銅板で根巻きしています。

【上がり框の脚（丸柱）は銅板で根巻】

和洋折衷の和モダンなオフィス

障子や欄間、戸襖はリペアのあと、和紙を張り替えて再利用。床の間も残してそのままデコレーションスペースとしています。

古くから使われてきた建具とオフィスとしての新しい機能が、違和感なく共存する和モダンな空間に仕上がりました。

古民家の耐震補強

古い建物ですので、壁も少なく耐震性が低い建物でした。耐震補強のために、4枚引戸の襖の裏側で見えない部分に構造壁を増やしています。

見た目は変わらないように耐震性を上げる工夫です。

和室の続き間を改造した和モダンの空間の隣、鮮やかなブルーの壁の明るい空間は、増築したスペースです。

既存の建物に寄り添うように増築して、既存の建物を傍から支えるイメージで耐震補強の一つとなっています。

ミーティングルームとワークスペース（奥）

既存の建具 昔ながらのガラス

押入を改造して飾り棚と階段を設置

元々の階段は、減築して解体した部分と建物の奥にありました。

2階部分はリフォームして多目的な部屋に使用する計画でしたので、既存の梁や構造を痛めないように床を抜ける場所を検討しながら、仕事中でも不特定多数の人の出入りが可能なように、ミーティングスペースの隅に新しく階段をつくりました。

障子の裏には、増設した耐震壁も隠れています。

フリーアクセスのワーキングデスク

増築したワーキングスペースの壁際には、長さ4mの造り付けワーキングデスク。

従業員2〜3名がどの場所を使ってもいいように、脚のないデスクになっています。

配線もすっきりと収め、フリーアドレスで働きやすいワークスペースをめざしました。

既存建物の解体前＆工事中の様子

通りの前面までいっぱいに建物が建っていた様子です。フロントは商店として使用されていました。この部分が駐車スペースとなるように、約7m程度建物を解体して減築しました。

長年商店街を見守ってきた建物の記憶を活かしながら、新しい使い方へとつなげるリノベーションです。

飯能市銀座通り商店街のオフィスリノベーション イラスト計画案もあわせてご覧ください。

飯能市銀座通り商店街のオフィスリノベーション イラスト計画案
関連ブログ：飯能銀座商店街 前島商店さん 竣工後 約3ヶ月 夜景

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