貸店舗・オフィス用の木造テナント物件
埼玉県入間市の木造新築平屋の計画
西武池袋線 入間市駅から駅前通りと平行に走る裏通りを徒歩7分。『ユナイテッドシネマ入間』と原田病院に囲まれた立地です。
以前は燃料屋さんの店舗と駐車場のための空地でしたが、その敷地の利用方法を再検討して、テナント用に大小の木造戸建の建物を計画しました。
【B棟＋蔵＋A棟が並ぶ】
ユナイテッドシネマ・入間側の道路から敷地全体をみる。敷地の奥が原田病院さん。
【A棟（15坪＋15坪）平屋】
木造平屋の一戸建て賃貸物件が並ぶ敷地
テナントは新築木造平屋の建物です。15坪＋15坪、計30坪のA棟と15坪のB棟の2棟です。
敷地内には、テナントの建物やカースペース、既存の蔵や住宅が並び、建物が点在する敷地全体を植栽スペースがつなぎ、一体感を持たせています。
敷地全体のエリアを『テナントハウス area-T-one』と名付けました。
【A棟（15坪＋15坪）平屋】
借り手が借りやすいバランスを考える
面積や家賃（工事費）、駐車場の数など
木造平屋テナントA棟は木造平家の建物です。建物全体で30坪の面積ですが、15坪ずつ別々で貸し出しできるように、出入り口は2ヶ所、内部も完全に分離されています。
もちろん、30坪全体で貸し出しできるような配慮も考えています。建物前には、専用の駐車スペースとデッキテラスを配置しました。
