【街中の中庭を囲むバルコニー＆コテージ】入間市の木造新築住宅KOMAGURA WEST

街中の住宅密集地で有機的な暮らしを

西武池袋線入間市駅の南口から、まっすぐ徒歩7分。豊岡地区は広い通りの両側に商店やオフィスが立ち並ぶ商業地域。

大きなデパートやショッピングモール、映画館が立ち並びます。今回の住宅の計画地は、そんな商業地のど真ん中。道路を挟んで敷地の東側には、中層の立体駐車場が建っています。

空から見る住宅の平面形

敷地内で採光、通風を確保していることがよくわかる

目　次（クリックすると開きます）

敷地の南側は現在、平地の駐車場になっていますが、将来的には高さのある商業ビルやマンションなどが立ちはだかる可能性を秘めています。

将来にわたって敷地の周りに高さのある建物が建つ可能性があるために、採光、通風、緑などの暮らしを快適にする要素を確保するには、自身の敷地の中の建物の配置計画が大事になってきます。

コテージから建物本体を見る

採光や通風の恩恵を預かるために、まずは2階リビングについての検討を始めました。より採光を確保できるように、リビングも真南に向かってつくります。

ちょうど、敷地の対角線が真南に向きますので、より隣地からの離隔距離も取ることができました。

道路側からの外観

コテージとバルコニーに遮断されて、建物の内側が把握できないような構造になっています。

敷地の南隅には、1階が車庫、2階がオフィスになる離れ（コテージ）を計画しました。2階の離れはバルコニーと繋がっていて、2階リビングとスムースに行き来することが可能です。

また、この塔状の建物が、隣地とリビングの緩衝物となって、立体駐車場からの視線を遮る効果も狙っています。

2階のバルコニーがよりプライベートな空間になってきます。同じく、1階部分の中庭も建物で取り囲むことで、視線などのプライバシーを保つ効果も生まれます。

1階の車庫と敷地内の空きスペースを合わせて、駐車スペースは2台分を確保しました。

アールコーブの玄関ポーチ

住宅のアプローチは、門型に絞り込んだ軒下とアール形のバルコニーを潜りながら、中庭に面した玄関へ。

【中庭側は開放的なバルコニーの手すり】

中庭には、2階の離れ（オフィス）へ上がるための外タラップも取り付けています。中庭側のバルコニー手すりは、木製のスリットで開放的に仕上げました。

【バルコニーからコテージを見る】

コテージ自体がプライバシーを確保するための塀の役割も。

中庭側は木製スリットの手すりで開放的にしつつ、通りに面した外壁は一転、中庭の有機的でおおらかな雰囲気とは対照的に、しっかりと視線を遮る防備の表情としています。

【建物全体の外観】

勝手口は、長く延ばした軒下に道具を吊るして収納できるように、ラワン材の板張りで仕上げました。

入間市の商業地・住宅密集地で、中庭やコテージを活かしたプライバシーの高い新築住宅をお考えの方は、ぜひKOMAGURA WESTまでお気軽にご相談ください。