築30年の木造住宅をリビング改修｜入間市の耐震補強リフォーム

築30年の家を、ご夫婦2人の暮らしに

埼玉県入間市の木造住宅の改修

入間市の加治丘陵の麓、閑静な住宅街に建つ築30年の木造住宅。家族4人から始まったこの家も、現在はご夫婦の2人の暮らし。

この家と共に育ったお子さんたちも、それぞれの家族を持って、独立されていきました。

【60代のリビングリフォーム】

2階は、かつて、ご夫婦の寝室と子供部屋がありました。使わなくなった子供部屋は、現在、ご夫婦それぞれの趣味の部屋になって活用されています。

1階はリビングに6畳の和室が続き間になっている30年前の完成当時のままでした。

壁を取り除いて、ワンルームに

今回は、リビングと和室の間にあった壁や戸襖を取り除いて、ワンルームにして、リビングを広く作り直すというご要望でした。

壁は元々、耐震壁ではない、簡単な間仕切り壁でした。

工事的には問題ない解体ですが、現状の耐震性を再計算したところ、建築基準法をギリギリ、クリアする数値でしたので、リフォームにあたっては、耐震性の向上も図るように検討しました。

趣味性を活かしたリビングの改造

和室の奥（西側）の壁は、ご主人のご趣味のAV（オーディオ・ビジュアル）の設置スペースを計画しました。

元々あったサッシや障子を取り除いて、開口部は高い位置に作り替えます。これから、ご主人がDIYで製作されるAVラックに合わせて、合板は板目のタモ材をチョイスしました。

【［居間+和室］→ワンルームリビング】

耐震補強とデザインの両立

リビングの中央の梁のスパンが長いと感じていたので、新しく柱で梁を受けるようにして、この部分を構造壁にすることを提案しました。

また、お客さまから、この部分のちょうど真上の2階廊下部分の床が下がっていることもお伺いしていましたので、この長い梁に負担がかかって、下がっていることも想像されました。

天井を解体してみると、やはり梁がたわんで、下がっていましたので、約7mmジャッキアップして、新しく柱を入れることができました。

構造壁の筋交いは表しで

お客さまのご要望で、構造壁は壁で塞ぎたくないということでしたので、大きな断面の筋交を襷掛けにして、視線が通り抜ける工夫をしてあります。柱はヒノキの5寸角。

【新設した欄間】

西側の欄間から、加治丘陵の木々や青空が見えます。室内の換気のためにも有効な窓です。

【先行配線のスピーカーケーブル】

室内の配線を無くすために、タモ材の壁内に先行配線したスピーカーケーブルの出口です。「パナソニックスピーカーターミナル」すっきりとして綺麗です。

壁を取るときに確認したい耐震のこと

リビングと和室をひと続きにするために、壁を取り除くとき、この家では、次のような順番で、確かめていきました。

・壁のこと：取り除く壁が、耐震壁かどうかを確認しました。この家の壁は、耐震壁ではない、簡単な間仕切り壁でした。
・耐震性のこと：解体したあとの耐震性を、あらためて計算しました。数値が、建築基準法をギリギリ、クリアする程度でしたので、リフォームにあわせて、耐震性の向上も図ることにしました。
・梁のこと：天井を解体してみると、リビング中央の長い梁が、たわんでいました。約7mmジャッキアップして、新しい柱で受けることができました。

壁を取って、広いリビングにしたい、築年数のたった木造住宅の、リフォームをお考えの方は、お気軽にご相談ください。

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