KIZUNA SOHO MUSIC+ Ⅰ
埼玉県川越市田町の木造集合住宅
川越市駅徒歩圏内の住居が密集した住宅街、川越市田町に、賃貸用の集合住宅(共同住宅)が完成しました。
敷地の高低差が1.2mある、カタチも不定形の変形敷地でしたが、容積率や高さ規制など、いろいろな建築の法規をクリアしながら、敷地の形状に合わせた個性的な1LDKが4つできました。

【川越市駅近く交通量の多い角地に建つ共同住宅】

個性的な賃貸用木造集合住宅
川越市駅徒歩圏内の住居が密集した住宅街、川越市田町に、賃貸用の集合住宅(共同住宅)が完成しました。
敷地の高低差が1.2mある、カタチも不定形の変形敷地でしたが、容積率や高さ規制など、いろいろな建築の法規をクリアしながら、敷地の形状に合わせた個性的な1LDKが4つできました。

【川越市駅近く交通量の多い角地に建つ共同住宅】
交通量の多い主要道路側(東面)は、敷地の間口が4.0m程ですが、シンプルモダンな外観に仕上がりました。
防音室仕様ではありませんが、通常の建物より、建物の防音性や断熱性にこだわった仕様になっています。
建物の耐久性やメンテナンスを考えて、外壁材は耐久性の高いガルバニウム鋼板のパネルを使用。
幅員2.5mの脇道を西に進むと敷地が、約800mmせり上がっていく。建物のアプローチはこの道に面した敷地北側に配置。
本体の屋根に覆われた外階段から各部屋にアプローチします。敷地の西側は奥に向かって三角形の形状。敷地の形状に合わせて2種類の1LDKの部屋が、2階建ての建物に計4つ。

【敷地の西側は台形のリビングのBタイプ】

【リビングとその隣の寝室】
台形のリビングに合わせて、造り付けのダイニングテーブル。L型の間仕切り壁に囲まれたスペースは洗面脱衣のためのスペース。洗濯機置き場には、ガス乾燥機「乾太くん」も備え付け。

長さ2100mmのシステムキッチンと壁のモザイクタイル
床はオーク材のフローリング。壁の一部には、タモ材の突き板合板を使用しています。
部屋の形状に合わせた台形の洗面台も造り付け。窓のため、取り付けスペースのなかった鏡は吊り戸棚の扉の裏側に取り付けました。
造り付けのダイニングテーブルと段差を解消するための造り付けの框

敷地の東側はスクエアのリビング Aタイプ
建物の外観は、接道に合わせてジグザグな形状ですが、上手に水廻りを配置することで、LDKはスッキリとシンプルなスクエア空間になっています。
モザイクタイルのキッチンとキッチンから伸びるダイニングテーブル

リビングと繋がりのある個室空間
引き戸の向こうは洗面脱衣室&浴室(0.75坪タイプ)。手前の引き戸はトイレと玄関スペースへ。
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