埼玉県入間市の新築木造住宅は建築設計事務所/独楽蔵へ

今日は朝から夕方まで、川越で講習。「一級建築士 定期講習』という義務化されている講習会です。3年に一度、この講習を受講しないと資格の更新が出来なくなるという割と大事なカリキュラムです。建築関連の法律は、大きな災害や事故があるとその都度、細かく改正されるので、自分の中の知識のアップデートも定期的に必要です。建築基準法や都市計画法、建築士法、消防法、構造、設備、倫理など、最近、法改正された法律や設計業務について　確認するような内容です。

講義の内容の範囲も広いですし、テキストを見ながら、録画された先生方の映像を一日見る感じなので、講義の最後には簡単なテストもあるので、終わる頃には、かなりぐったりしてしまいます。ただ、最近の法改正の内容が全体的にザッとわかるので、建築の外側の世の中の大きな流れがよくわかるメリットもあります。

・平成30年から、農業の利用の増進を図りつつ、これと調和した低層住宅に係る良好な住居環境を保護する地域『田園住居地域』が創設されて、用途地域が増えた（一極集中の回避や価値観の多様化）
・許可が必要な建物の用途変更の規模の緩和、用途変更に伴う階段、避難経路の緩和（空き家などの住宅ストックの利用促進及び、住宅を老人ホームなどの福祉施設に転用するため）
・保育所などの採光係数の見直し（都心の保育所不足を緩解消するために条件を緩和）
・バリアフリー法の基準見直し
・建設リサイクル法 分別解体実施義務の基準見直し
・特定建築物の建物エネルギー消費性能基準（省エネ基準）の義務化、住宅の高気密高断熱によるエネルギー消費量の低下（温室効果ガスの削減）
・木材の利用促進のための耐火構造の変更、木造建築の高層化

以前までは、増える一方だと感じていた法律や規制も、最近では緩和される項目や削除されるモノも増えてきたような気がします。今日は講義を聞いていて、建築の分野においては、なんとなく、いい意味で法律や社会が成熟してきたのではないかと感じました。

建築設計事務所 独楽蔵（こまぐら）では、新築の木造住宅はもちろん、オフィスや古民家、中古住宅のリフォーム、リノベーション、現況調査や耐震補強などのご相談もお受けしています。今、お住まいの住宅で、気になっている部分、ご不明な点や疑問点などあれば、電話やメールなどでお気軽にご相談下さい。

建築設計事務所 独楽蔵（こまぐら） 担当：長崎まで
04-2964-1296 komagura@komagura.jp

独楽蔵 建築設計事務所 ホームページ TOP
ブログ TOP

関連記事

日本茶カフェ＆ギャラリー 楽風 RAFUとヒヤシンスハウス

2024年10月28日

建築

日本茶カフェ＆ギャラリー 楽風 RAFUとヒヤシンスハウス

さいたま方面に出かけたので、久しぶりに浦和の楽風（ギャラー&日本茶喫茶）に・・・。浦和駅周辺の再開発で周りは高層の建物が増えて、道に迷ってしまいました。雰囲気のよかった路地もなくなって残念です。旧中山道の浦和宿の佇まいを残すのはこの一角だけに。

入間市の『ユナイテッドシネマ入間』の隣、「area-T-one」のテナント募集中

2023年1月19日

建築

『ユナイテッドシネマ入間』の隣、「area-T-one」のテナント募集中

『ユナイテッドシネマ入間』の隣、「area-T-one」は、店舗兼オフィスの木造賃貸物件です。敷地の中に点在したグリーンスペースが冬でも空間に彩りを添えています。B棟は現在、テナント募集中です。面積は15坪です。

【青梅市釜の淵公園内『旧宮崎家住宅』を見学】埼玉県の設計事務所 青梅市の家づくり

2020年2月2日

建築

【青梅市釜の淵公園内『旧宮崎家住宅』を見学】埼玉県の設計事務所 青梅市の家づくり

『旧宮崎家住宅（重要文化財）』は、元々、埼玉県飯能市にほど近い、北小曾木村（現：青梅市成木8丁目）の山村にあった民家です。推定築200年。「広間型」と呼ばれる古い型式の間取りを持っている事や、この地方独特の杉皮と茅を交互に混ぜる屋根の葺き方が特徴的な古民家です。東京から埼玉にかけての当時の民家の形態や暮らしの様子がよくわかります。