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その反面、増加しているのが「空き家」です。日本全国の空き家（賃貸用・売買用・二次利用を除く）は、約350万戸（2018年時点）。その数は全住宅の5.6%にも及びます。今後、2030年には470万戸に増えることが推定されています。空き家の増加は、不動産としての有効活用の機会損失にもつながっている一方、防災、防犯、衛生、景観の面からも、地域に不利益をもたらしています。

日高市高麗川に建つ築100年の古民家リノベーション。表（南側）の和室の続き間は客間としてそのまま残して、北側の二間を小ぶりなLDKと寝室に改造しました。小ぶりなLDKは、まさに昔から「茶の間」があった場所。掘り炬燵があって、家族が食事やだんらんなどをするスペースでした。

敷地が100坪を超えると、外部空間の雑草や庭の管理がとても大変になりますので、快適な暮らしを続ける上で、管理に手間のかからない計画をあらかじめ考えておくことが重要です。数年後の風景を考えながら、管理のしやすい魅力あるお庭を提案しました。

『ユナイテッドシネマ入間』の隣、「area-T-one」は、店舗兼オフィスの木造賃貸物件です。敷地の中に点在したグリーンスペースが冬でも空間に彩りを添えています。B棟は現在、テナント募集中です。面積は15坪です。

暮らしの相談では、現在、住宅のリノベーションを検討中のお客様の家で使うための古い木製建具を渡辺さんに見立ててもらって、ご提案したり、他県で住居兼レストランをするための、物件についてのご相談などがありました。「暮らしの相談デスク」では、特に予約は必要ありませんが、時間をかけて相談したいような内容の場合は、事前に時間をお教えしてもらうとお待たせせずに対応できるかもしれません。

元々は、煤けた土壁でしたが、シックイを塗り直しして、柱や天井をリペアすると、明るく上品な空間になりました。背景が良くなると、古くさく感じていた置物たちも、空間を彩る立派なアイテムに生まれ変わったような気もしてきます。普段、見慣れているインテリアも、少し手を加えるだけで、見間違えるような初々しい空間に生まれ変わります。

今年最初の「暮らし相談デスク」は、1/14（土）。テーマは「澄む/棲む」です。1月の冷たくピンと張り詰めた空気のように澄んだ気持ちで、「暮らし」を再考してみると、いいアイデアが浮かぶかもしれません。そんな暮らしやご家族のお話を皆さんと共有できたらと思っています。その他、現在のお住まいやインテリア、庭などで気になっている部分、ご不明な点や疑問点などあれば、雑談をするような感覚でお気軽にお声がけ、ご相談下さい。

2022/12/29（今日）は、今年の仕事納め。春日部で古民家の改造の打ち合わせです。先日、お邪魔して建物の調査をして、現況の平面図を作成したので、今日はその図面を見ながら、お客さんと新しい暮らしについてのお話です。お客さんやご家族にご希望をお伺いしながら、暮らし方を再構築していく作業は、とても楽しいものです。

埼玉県所沢市で、先祖代々、34代続く神社の宮司さんのお住まい。厳かな歴史のなかで、受け継いできたものを大切にしながら、未来へ続く新しいものと融合させていくことを、私自身も体感させていただいた、実に貴重なプロジェクトでした。こういった番組で、新しい暮らしを丁寧に紐解きながら、住まいのあり方を紹介していただくことができて、思いがけないクリスマスプレゼントをもらったような、うれしい気持ちでした。

アトリエの庭の雑木は、ほとんどの葉が落ちて、落ち葉を集めた堆肥づくりも終わりました。暮れの大掃除の最後は、窓ガラスです。事務所には、エントランス、ホール、中庭、裏庭とたくさんのガラスがあるので、半日仕事になりました。

昨年リノベーションした所沢の日本家屋ですが、BS朝日 「辰巳琢郎の家物語（リモデル☆きらり）」で放送されることになりました。Nさんは元々小学校の教師で、６０歳を前に定年され、現在３４代目の宮司を務めていらっしゃいます。奥様は小学校の養護教諭。３人のお子さんと一緒にご実家のそばで暮らしていましたが、ご両親が亡くなった後、今回、築４０年の伝統的な日本家屋を、現代の暮らしに合った家にリノベーションされることになりました。

2022/12/17(土） の @refactory_antiques「暮らし相談デスク」。寒い中、たくさんのご来場、ありがとうござました。テーマは「家族と私」。暮らしのなかで、人が集まる場所と、パーソナルな個人のスペースとの上手なバランスについて、ご一緒に考えていきたいと思っていました。